6 жителей Хакасии самовольно заняли землю

Самовольная постройка в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) – это возведенная на земельном участке, не отведенном для этих целей, жилая или любая другая недвижимость, построенная с серьезным нарушением градостроительных норм и правил или без необходимых разрешений. Самовольно возведенная постройка подлежит обязательному сносу за счет физического лица, которое ее построило, с учётом срока давности искового требования. Если такое здание угрожает безопасности людей и их здоровью, то судебный орган вправе потребовать его снести без учета срока давности. При этом с нарушителя будет взыскан установленный Кодексом об административных правонарушениях (КоАП РФ) штраф за незаконную постройку. С помощью судебного разрешения на строительство возможно узаконить самовольную постройку .

В нашей республике с начала текущего года Управление Росреестра по РХ зарегистрировало права собственности по решению суда 5 абаканцам, которые самовольно заняли земельные участки и в суде доказали свое право на них. Иск жителя Усть-Абакана по этому же вопросу не был удовлетворен – ему было предписано снести самовольную постройку.

Напомним : если участок земли был выделен не для садоводства или ведения дачного хозяйства, то необходимо получить разрешение для возведения на нем любого строения. Если гражданин возвел на своем участке земли такую постройку, то впоследствии он не будет иметь на нее право собственности, а значит – не сможет его подарить, продать, сдать в аренду. Чтобы узаконить свои права на возведенную самовольно постройку, нужно получить судебное разрешение, при этом соблюсти следующие условия:

- нельзя значительно нарушать в процессе строительства градостроительные и другие правила и нормы;

      - здание не должно угрожать жизни и здоровью людей;

      - не должны нарушаться права и интересы посторонних лиц;

      - в процессе строительства принимались меры для узаконивания (получение разрешения на строительство или акта ввода в эксплуатацию).

Важно : Обязательно поставить объект недвижимости на кадастровый учет. Без прохождения этого этапа на признание права собственности в судебном порядке можно не рассчитывать.

В иске необходимо указать, на каком основании вы являетесь собственником или арендатором земельного участка, подтвердить  это можно выпиской из ЕГРН. Необходимо предоставить технические документы на произведенную постройку, описать вид постройки, кто и когда построил объект недвижимости. Также необходимо указать, на каком основании орган власти отказал в выдаче разрешительной документации, с приложением копии отказа. Необходимо приложить и другие документы, например, заключение о том, что постройка не нарушает права и охраняемые интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Получив на руки положительное решение суда о признании права собственности на постройку, следует уплатить госпошлину в размере 2000 рублей за регистрацию права собственности на самовольную постройку. После этого нужно отнести решение суда и собранный пакет документов в офис МФЦ (в Абакане – пр. Дружбы народов, 2А). Регистрация права будет осуществлена на основании решения суда, вступившего в законную силу.

Последние новости Хакасии по теме:
6 жителей Хакасии самовольно заняли землю

- Абакан
Самовольная постройка в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ– это возведенная на земельном участке, не отведенном для этих целей, жилая или любая другая недвижимость,
01:53 07.12.2017 Хакасское Агентство Новостей
- Абакан
  Самовольная постройка в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) – это возведенная на земельном участке, не отведенном для этих целей, жилая или любая другая недвижимость,
16:43 06.12.2017 ИА Агентство Деловой Информации
6 жителей Хакасии самовольно заняли землю - Черногорск
Самовольная постройка в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) – это возведенная на земельном участке, не отведенном для этих целей, жилая или любая другая недвижимость,
12:06 06.12.2017 Администрация г.Черногорск
- Абакан
Самовольная постройка в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) – это возведенная на земельном участке, не отведенном для этих целей, жилая или любая другая недвижимость,
10:37 06.12.2017 Федерация профсоюзов
 
По теме
- 20.10.2018- Спортивный конкурс «Веселые старты» в рамках Фестиваля « Молодость.ru », ФОК РУСАЛа, 10-00, 2-93-45  - 21.10.2018- Ориентирование по местности в рамках Фестиваля « Молодость.ru » Зона отдыха рп.Майна, 10-00,
19.10.2018
В Черногорске состоится открытие новых игровых площадок и аллеи улицы Юбилейной - Администрация г.Черногорск В Черногорске состоится открытие новых игровых площадок и аллеи улицы Юбилейной Программа проведения мероприятий 10-00  Открытие детской площадки на территории городского парка 10-20   Веселые старты 10-30 От
19.10.2018
В понедельник – «горячая линия»  в Управлении Росреестра по Хакасии - Администрация г.Черногорск В понедельник – «горячая линия» в Управлении Росреестра по Хакасии 22 октября с 10.00 до 12.
19.10.2018
 
Пенсионный фонд России и компания «Ростелеком» обновили материалы обучающей программы для пенсионеров « Азбука интернета ». Теперь она дополнена разделом «Видеообщение в интернете», содержащем обзор наиболее популярных программ,
19.10.2018
Независимое информационное агентство - Хакасия В Иркутске открыли сквер «Мира», расположенный на пересечении улиц Сибирских Партизан, Жукова и Шпачека.
18.10.2018
В Черногорске состоится открытие новых игровых площадок и аллеи улицы Юбилейной - Администрация г.Черногорск В Черногорске состоится открытие новых игровых площадок и аллеи улицы Юбилейной Программа проведения мероприятий 10-00  Открытие детской площадки на территории городского парка 10-20   Веселые старты 10-30 От
19.10.2018 Администрация г.Черногорск
- 20.10.2018- Спортивный конкурс «Веселые старты» в рамках Фестиваля « Молодость.ru », ФОК РУСАЛа, 10-00, 2-93-45  - 21.10.2018- Ориентирование по местности в рамках Фестиваля « Молодость.ru » Зона отдыха рп.Майна, 10-00,
19.10.2018 Администрация г. Саяногорск
Внимание: в Хакасии разыскивают насильника! - Хакасия-Информ Фото из открытых источников МВД по Республике Хакасия и Следственное управление СК России по Хакасии через средства массовой информации обращаются за помощью ко всем жителям республики с просьбой о помощи в установлен
19.10.2018 Хакасия-Информ
Житель Хакасии купил 140 литров спирта и не успел его употребить - Хакасия-Информ Фото из открытых источников В Черногорске сотрудниками госавтоинспекции при проведении рейда по контролю за пассажирскими перевозками был задержан автомобиль, салон которого издалека казался набитым под завязку пассажирами.
19.10.2018 Хакасия-Информ
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Хакасия Фото Русского республиканского драматического театра имени М.Ю. Лермонтова Прокопьевский драматический театр имени Ленинского комсомола привез в Абакан пять спектаклей.
19.10.2018 Газета Хакасия
Александр Головин пожаловался на неприязнь к россиянам за рубежом - Хакасия-Информ Фото из открытых источников Российский полузащитник французского футбольного клуба «Монако» Александр Головин, похоже, не совсем правильно понял понятие «свобода высказываний в европейском свободном обществе»,
19.10.2018 Хакасия-Информ
Кто избивал людей до Кокорина с Мамаевым? Российские футболисты Александр Кокрин и Павел Мамаев – далеко не первые, кто участвовал в драках в промежутках между матчами и тренировками.
18.10.2018 Газета Шанс online
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Хакасия Фото из паблика Республика Хакасия В республике подвели итоги регионального чемпионата «Абилимпикс» профессионального мастерства для людей с ограниченными возможностями здоровья и инвалидов.
19.10.2018 Газета Хакасия
Фото АиФ Инспекторы управления Россельхознадзора по Республикам Хакасия и Тыва и Кемеровской области провели рейды по торговым точкам, чтобы не допустить распространение вируса африканской чумы свиней.
19.10.2018 Газета Хакасия
Плановые отключения электроэнергии Управление ГО, ЧС и ПБ администрации г. Черногорска информирует:
18.10.2018 Администрация г.Черногорск