6 жителей Хакасии самовольно заняли землю

Самовольная постройка в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) – это возведенная на земельном участке, не отведенном для этих целей, жилая или любая другая недвижимость, построенная с серьезным нарушением градостроительных норм и правил или без необходимых разрешений. Самовольно возведенная постройка подлежит обязательному сносу за счет физического лица, которое ее построило, с учётом срока давности искового требования. Если такое здание угрожает безопасности людей и их здоровью, то судебный орган вправе потребовать его снести без учета срока давности. При этом с нарушителя будет взыскан установленный Кодексом об административных правонарушениях (КоАП РФ) штраф за незаконную постройку. С помощью судебного разрешения на строительство возможно узаконить самовольную постройку .

В нашей республике с начала текущего года Управление Росреестра по РХ зарегистрировало права собственности по решению суда 5 абаканцам, которые самовольно заняли земельные участки и в суде доказали свое право на них. Иск жителя Усть-Абакана по этому же вопросу не был удовлетворен – ему было предписано снести самовольную постройку.

Напомним : если участок земли был выделен не для садоводства или ведения дачного хозяйства, то необходимо получить разрешение для возведения на нем любого строения. Если гражданин возвел на своем участке земли такую постройку, то впоследствии он не будет иметь на нее право собственности, а значит – не сможет его подарить, продать, сдать в аренду. Чтобы узаконить свои права на возведенную самовольно постройку, нужно получить судебное разрешение, при этом соблюсти следующие условия:

- нельзя значительно нарушать в процессе строительства градостроительные и другие правила и нормы;

      - здание не должно угрожать жизни и здоровью людей;

      - не должны нарушаться права и интересы посторонних лиц;

      - в процессе строительства принимались меры для узаконивания (получение разрешения на строительство или акта ввода в эксплуатацию).

Важно : Обязательно поставить объект недвижимости на кадастровый учет. Без прохождения этого этапа на признание права собственности в судебном порядке можно не рассчитывать.

В иске необходимо указать, на каком основании вы являетесь собственником или арендатором земельного участка, подтвердить  это можно выпиской из ЕГРН. Необходимо предоставить технические документы на произведенную постройку, описать вид постройки, кто и когда построил объект недвижимости. Также необходимо указать, на каком основании орган власти отказал в выдаче разрешительной документации, с приложением копии отказа. Необходимо приложить и другие документы, например, заключение о том, что постройка не нарушает права и охраняемые интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Получив на руки положительное решение суда о признании права собственности на постройку, следует уплатить госпошлину в размере 2000 рублей за регистрацию права собственности на самовольную постройку. После этого нужно отнести решение суда и собранный пакет документов в офис МФЦ (в Абакане – пр. Дружбы народов, 2А). Регистрация права будет осуществлена на основании решения суда, вступившего в законную силу.

Последние новости Хакасии по теме:
6 жителей Хакасии самовольно заняли землю

- Абакан
Самовольная постройка в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ– это возведенная на земельном участке, не отведенном для этих целей, жилая или любая другая недвижимость,
01:53 07.12.2017 Хакасское Агентство Новостей
- Абакан
  Самовольная постройка в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) – это возведенная на земельном участке, не отведенном для этих целей, жилая или любая другая недвижимость,
16:43 06.12.2017 ИА Агентство Деловой Информации
6 жителей Хакасии самовольно заняли землю - Черногорск
Самовольная постройка в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) – это возведенная на земельном участке, не отведенном для этих целей, жилая или любая другая недвижимость,
12:06 06.12.2017 Администрация г.Черногорск
- Абакан
Самовольная постройка в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) – это возведенная на земельном участке, не отведенном для этих целей, жилая или любая другая недвижимость,
10:37 06.12.2017 Федерация профсоюзов
 
По теме
Сохранение штормового предупреждения - Администрация г.Черногорск Сохранение штормового предупреждения Согласно информации, Хакасского ЦГМС - филиала ФГБУ «Среднесибирское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды»:
25.05.2018
ТОС «Западный» станет районом-садом - Администрация г.Абакан  Вчера на отчетно-выборной конференции в связи с окончанием исполнения срока полномочий  староста района Западный   Наталья Владимировна единогласно переизбрана на очередной пятилетний срок  руководителя ТОС «Западный» -
25.05.2018
 
ТОС «Западный» станет районом-садом - Администрация г.Абакан  Вчера на отчетно-выборной конференции в связи с окончанием исполнения срока полномочий  староста района Западный   Наталья Владимировна единогласно переизбрана на очередной пятилетний срок  руководителя ТОС «Западный» -
25.05.2018 Администрация г.Абакан
В Кызыле разыскивают педофила - Хакасия-Информ Фото из открытых источников Как сообщается на официальном сайте Следственного комитета России по Туве, в столице республике Кызыле возбуждено уголовное дело по статье «покушение на изнасилование потерпевшей,
25.05.2018 Хакасия-Информ
Бежавший из Белоруссии вор в законе вместо Турции попал в тюрьму - Хакасия-Информ Фото из открытых источников Специализирующееся на освещении жизни российского криминального мира и борьбы с ним правоохранительных органов ИА «Прайм Крайм» накануне сообщило о вынесении одним из районных судов Минска
25.05.2018 Хакасия-Информ
В дежурную часть ОМВД России по г. Саяногорску обратилась женщина с заявлением, что у её несовершеннолетней дочери, ученицы 5 класса школы №1, похищен сотовый телефон.
25.05.2018 Газета Твоя Среда
В Абаканском линейном отделе МВД России зарегистрировано сразу три факта попыток дачи взяток сотрудникам патрульно-постовой службы за несоставление протоколов по статье «Нахождение в общественном месте в состоянии опьянения».
24.05.2018 Газета Шанс online
В минувшие выходные в Этнокультурном комплексе прошли народные гуляния, посвященные Дню музеев, который ежегодно отмечается 18 мая.
22.05.2018 Газета Твоя Среда
Кого стоит опасаться на чемпионате Европы по футболу. В июне сборной России предстоит сыграть групповой турнир на первом в истории домашнем чемпионате мира по футболу.
24.05.2018 Газета Шанс online
«Неблагодарный труд». В Абакане толпа парней жестоко избила фельдшера скорой помощи, приехавшего на вызов к их приятелю.
23.05.2018 Газета Шанс online
На Петербургском международном экономическом форуме подписано трехстороннее соглашение о сотрудничестве и совместной деятельности в сфере реализации инвестиционных проектов между Министерством цифрового развития,
25.05.2018 Правительство Республики Хакасия
В рамках проводимого Оперативным штабом в Хакасии антитеррористического учения на территории г. Абакана были проведены мероприятия по усилению безопасности на объектах транспортной инфраструктуры,
25.05.2018 Правительство Республики Хакасия
Плановые отключения электроэнергии Управление ГО, ЧС и ПБ администрации г. Черногорска информирует:
25.05.2018 Администрация г.Черногорск
Управление Федеральной антимонопольной службы по Республике Хакасия приняло к рассмотрению жалобу Общества с ограниченной ответственностью «Среднерусская тепловозоремонтная компания» на действия заказчика,
25.05.2018 Хакасское УФАС