6 жителей Хакасии самовольно заняли землю

Самовольная постройка в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) – это возведенная на земельном участке, не отведенном для этих целей, жилая или любая другая недвижимость, построенная с серьезным нарушением градостроительных норм и правил или без необходимых разрешений. Самовольно возведенная постройка подлежит обязательному сносу за счет физического лица, которое ее построило, с учётом срока давности искового требования. Если такое здание угрожает безопасности людей и их здоровью, то судебный орган вправе потребовать его снести без учета срока давности. При этом с нарушителя будет взыскан установленный Кодексом об административных правонарушениях (КоАП РФ) штраф за незаконную постройку. С помощью судебного разрешения на строительство возможно узаконить самовольную постройку .

В нашей республике с начала текущего года Управление Росреестра по РХ зарегистрировало права собственности по решению суда 5 абаканцам, которые самовольно заняли земельные участки и в суде доказали свое право на них. Иск жителя Усть-Абакана по этому же вопросу не был удовлетворен – ему было предписано снести самовольную постройку.

Напомним : если участок земли был выделен не для садоводства или ведения дачного хозяйства, то необходимо получить разрешение для возведения на нем любого строения. Если гражданин возвел на своем участке земли такую постройку, то впоследствии он не будет иметь на нее право собственности, а значит – не сможет его подарить, продать, сдать в аренду. Чтобы узаконить свои права на возведенную самовольно постройку, нужно получить судебное разрешение, при этом соблюсти следующие условия:

- нельзя значительно нарушать в процессе строительства градостроительные и другие правила и нормы;

      - здание не должно угрожать жизни и здоровью людей;

      - не должны нарушаться права и интересы посторонних лиц;

      - в процессе строительства принимались меры для узаконивания (получение разрешения на строительство или акта ввода в эксплуатацию).

Важно : Обязательно поставить объект недвижимости на кадастровый учет. Без прохождения этого этапа на признание права собственности в судебном порядке можно не рассчитывать.

В иске необходимо указать, на каком основании вы являетесь собственником или арендатором земельного участка, подтвердить  это можно выпиской из ЕГРН. Необходимо предоставить технические документы на произведенную постройку, описать вид постройки, кто и когда построил объект недвижимости. Также необходимо указать, на каком основании орган власти отказал в выдаче разрешительной документации, с приложением копии отказа. Необходимо приложить и другие документы, например, заключение о том, что постройка не нарушает права и охраняемые интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Получив на руки положительное решение суда о признании права собственности на постройку, следует уплатить госпошлину в размере 2000 рублей за регистрацию права собственности на самовольную постройку. После этого нужно отнести решение суда и собранный пакет документов в офис МФЦ (в Абакане – пр. Дружбы народов, 2А). Регистрация права будет осуществлена на основании решения суда, вступившего в законную силу.

Последние новости Хакасии по теме:
6 жителей Хакасии самовольно заняли землю

- Абакан
Самовольная постройка в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ– это возведенная на земельном участке, не отведенном для этих целей, жилая или любая другая недвижимость,
01:53 07.12.2017 Хакасское Агентство Новостей
- Абакан
  Самовольная постройка в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) – это возведенная на земельном участке, не отведенном для этих целей, жилая или любая другая недвижимость,
16:43 06.12.2017 ИА Агентство Деловой Информации
6 жителей Хакасии самовольно заняли землю - Черногорск
Самовольная постройка в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) – это возведенная на земельном участке, не отведенном для этих целей, жилая или любая другая недвижимость,
12:06 06.12.2017 Администрация г.Черногорск
- Абакан
Самовольная постройка в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) – это возведенная на земельном участке, не отведенном для этих целей, жилая или любая другая недвижимость,
10:37 06.12.2017 Федерация профсоюзов
 
По теме
С целью улучшения качества предоставления государственных услуг, информируем о днях и часах наиболее массового обращения граждан в МП Отд МВД России по Орджоникидзевскому району по адресу: пос.
17.08.2018
- 18.08.2018-Зарядка выходного дня Площадь Администрации 10-00, 2-93-45  - 18.08.2018 - Пробеги выходного дня ПАО, ст.
17.08.2018
 
В Абакане участок теплосети утонул в грунтовых водах - Абакан сегодня Ошибку проектирования, допущенную 16 лет назад, в результате которой  участок тепловой сети  на Некрасова оказался на глубине в 2,5 метра и буквально утонул в грунтовых водах, энергетики практически устранили.
17.08.2018
В Абакане участок теплосети утонул в грунтовых водах - Абакан сегодня Ошибку проектирования, допущенную 16 лет назад, в результате которой  участок тепловой сети  на Некрасова оказался на глубине в 2,5 метра и буквально утонул в грунтовых водах, энергетики практически устранили.
17.08.2018 Абакан сегодня
«Зимин и Ко ждут вас. Но будет ли толк?» В субботу, 11 августа, глава Хакасии Виктор Зимин и его министры проведут прием граждан по личным вопросам.
08.08.2018 Газета Шанс online
Шнуров с Матильдой поделили имущество - Хакасия-Информ Фото из открытых источников Бывшая жена фронтмена группы «Ленинград» Сергея Шнурова Матильда в своем инстаграмме поставила жирную точку во взаимоотношениях с питерской рок-звездой,
17.08.2018 Хакасия-Информ
Фото с сайта правительства РХ 17 августа после божественной литургиии и заупокойной литии, отслуженной в храме Семи отроков Эфесских  на Уйском кладбище посёлка Черёмушки – здесь похоронены практически все,
17.08.2018 Газета Хакасия
Фото с сайта МВД России по Хакасии Жителей и гостей Хакасии приглашают на показательные выступления спецподразделений МВД и Росгвардии.
16.08.2018 Газета Хакасия
Для дзюдоистов Хакасии состоялся мастер-класс от участника Олимпийских игр - Министерство спорта В спортцетре «Тея» состоялся мастер-класс с участием Дениса Ярцева. Денис Ярцев является чемпионом летней Универсиады 2011 года, 2-кратным призёром чемпионатов мира, мастером спорта России международного класса,
17.08.2018 Министерство спорта
Фото с сайта правительства РХ 19 августа пройдет чемпионат Сибири (IV этап) и чемпионат Хакасии (II этап) по дрэг-рейсингу, сообщили в пресс-службе минспорта РХ.
17.08.2018 Газета Хакасия
«Зенит» из Санкт-Петербурга показал, что российский футбол скорее мертв. 16 августа российский футбольный «Зенит» сыграет ответный матч квалификационного раунда Лиги Европы против минского «Динамо».
16.08.2018 Газета Шанс online
фото Александр Колбасов За семь суток отважные покорители холодной (от плюс 14 градусов по Цельсию и ниже) стихии планируют пройти от села Мохово Усть-Абаканского района до залива Шумиха в Дивногорске.
15.08.2018 Газета Хакасия
Росгвардейцы Хакасии провели мастер-класс для подростков  - Газета Хакасия Фото: ohrana19.ru В рамках всероссийской ведомственной акции «Прокачай лето!» сотрудники Управления Росгвардии по Республике Хакасия посетили детский оздоровительный лагерь «Березка» Бейского района.
17.08.2018 Газета Хакасия
Плановые отключения электроэнергии Управление ГО, ЧС и ПБ администрации г. Черногорска информирует:
17.08.2018 Администрация г.Черногорск
Фото из открытых источников Пресс-служба МВД по Хакасии рассказала на своем сайте об экстраординарном случае, произошедшем в Ширинском районе республики: преступник менее чем за сутки сумел не только украсть,
16.08.2018 Хакасия-Информ