Новая страница

Фото: chernogorsk.com
Росреестр Хакасии информирует

- В 2014 году приобрел квартиру за счет кредитных средств, предоставленных банком. В данный момент я рассчитался. Что необходимо сделать, для того чтоб снять обременение?

 - С прекращением кредитного обязательства залог прекращается. По общему правилу для погашения записи об ипотеке в регистрационный орган достаточно представить:

- заявление владельца закладной;

- или совместное заявление залогодателя и залогодержателя;

- или заявление залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме. Данная отметка должна включать слова об исполнении обязательства и дате его исполнения, а также должна быть удостоверена подписью владельца закладной и заверена его печатью (при наличии печати).

При погашении регистрационной записи об ипотеке закладная аннулируется. Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней. За погашение регистрационной записи об ипотеке госпошлина не уплачивается.

  - Что такое ипотека в силу закона?

 - Ипотека - это залог недвижимого имущества, которое существует в натуре или которое залогодатель приобретет в будущем, либо принадлежащих залогодателю прав на недвижимое имущество, обеспечивающий возможность залогодержателя получить удовлетворение своих законных требований из стоимости заложенного недвижимого имущества или прав на него преимущественно перед другими кредиторами, за изъятиями, установленными федеральным законодательством.

Под термином "ипотека" нередко подразумевается кредит, обеспеченный ипотекой.

Действующим законодательством предусмотрены два вида основания возникновения ипотеки, это ипотека в силу закона и ипотека в силу договора.

Ипотека в силу закона возникает в следующих пяти основных и распространенных случаях:

Приобретение жилых домов, квартир, земельных участков с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа.

Строительство жилых домов, зданий, сооружений или квартир с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа.

Продажа в кредит. Рента. Залог имущественных прав.

Государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности лица, чьи права обременяются ипотекой, если иное не установлено федеральным законом. Права при наличии ипотеки в силу закона регистрируются на основании заявления залогодержателя или залогодателя либо нотариуса, удостоверившего договор, влекущий за собой возникновение ипотеки в силу закона, без уплаты государственной пошлины.

В целях удостоверения государственной регистрации ипотеки в силу закона на документе - основании возникновения права собственности залогодателя на имущество, обремененного ипотекой в силу закона, проставляется штамп регистрационной надписи. В штампе регистрационной надписи на документах после слов "произведена государственная регистрация" указываются слова "ипотека в силу закона".

Права залогодержателя по ипотеке в силу закона также могут быть удостоверены закладной.

 

 
По теме
    Жителям Хакасии, погасившим ипотеку, необходимо знать, что погашение регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) носит строго заявительный характер .
28.03.2018
Жителям Хакасии, погасившим ипотеку: не забудьте подать заявление об этом в Росреестр - Администрация г.Черногорск Жителям Хакасии, погасившим ипотеку, необходимо знать, что погашение регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости носит строго заявительный характер.
28.03.2018
Независимое информационное агентство - Хакасия Погашение регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости носит строго заявительный характер.
28.03.2018
 
Погасил ипотеку — подай заявление в Росреестр - Абакан сегодня Жителям Хакасии, погасившим ипотеку, необходимо знать, что погашение регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости носит строго заявительный характер.
28.03.2018
Жителям Хакасии, погасившим ипотеку, необходимо знать, что погашение регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости носит строго заявительный характер .
28.03.2018
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Хакасия Фото: УГИБДД по РХ Это произошло накануне ночью - предположительно между 2 и 3 часами, на пересечении дорог Абакан - Ак-Довурак и еще двух дорог, ведущих к аалу Райков и станции "Хоных".
16.08.2018 Газета Хакасия
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Хакасия Фото с сайта http://pressa40.ru В Орджоникидзевском районе будут судить несовершеннолетнего за незаконное приобретение и хранение наркотических средств в крупном размере.
16.08.2018 Газета Хакасия
Анонс городских мероприятий с 16 по 22 августа - Абакан сегодня 16 августа в 12.00 в библиотеке-филиале № 14 (ул. Кедровая, 13а, тел. 35-65-82, второй этаж КДЦ «Красный Абакан») ждут читателей – и больших, и маленьких – на громкие чтения «Путешествие в книжное царство – мудрое государство».
16.08.2018 Абакан сегодня
Абакан нарисует своего ангела - Хакасия-Информ Фото из открытых источников В Абаканской картинной галерее имени Ф. Пронских 16 августа состоится творческая встреча с организаторами проекта «Ангелы мира».
15.08.2018 Хакасия-Информ
Фото: хакасский краеведческий музей Сегодня  в Хакасском  национальном краеведческом музее имени Л. Р. Кызласова состоялся второй в Хакасии показ документальной ленты «День войны», снятой 13 июня 1942 года.
14.08.2018 Газета Хакасия
Зенит - Газета Шанс online «Зенит» из Санкт-Петербурга показал, что российский футбол скорее мертв. 16 августа российский футбольный «Зенит» сыграет ответный матч квалификационного раунда Лиги Европы против минского «Динамо».
16.08.2018 Газета Шанс online
Леониду Слуцкому привезут игрока «Реала» - Хакасия-Информ Фото из открытых источников Голландский «Витесс» под руководством известного российского футбольного тренера Леонида Слуцкого крайне заинтересован в аренде молодого полузащитника испанского «Реала» Мартина Эдегора (на
16.08.2018 Хакасия-Информ
«Реал» без Роналду упустил первый трофей в новом сезоне - Хакасия-Информ Фото из открытых источников Сегодня поздно ночью испанский футбольный клуб «Реал» (Мадрид) проиграл «Атлетико» в матче за Суперкубок УЕФА (в борьбе за этот почетный трофей традиционно встречаются победители Лиги чемпи
16.08.2018 Хакасия-Информ
фото Александр Колбасов За семь суток отважные покорители холодной (от плюс 14 градусов по Цельсию и ниже) стихии планируют пройти от села Мохово Усть-Абаканского района до залива Шумиха в Дивногорске.
15.08.2018 Газета Хакасия
«Горячая линия» по вопросам приема в школу - Правительство Республики Хакасия В Министерстве образования и науки республики открыта «горячая линия» по вопросам приема детей в школу и перевода учеников между образовательными организациями.
16.08.2018 Правительство Республики Хакасия
Фото из открытых источников Пресс-служба МВД по Хакасии рассказала на своем сайте об экстраординарном случае, произошедшем в Ширинском районе республики: преступник менее чем за сутки сумел не только украсть,
16.08.2018 Хакасия-Информ
За минувшие сутки в Хакасии зарегистрировано три пожара. В с. аале Доможаков Усть-Абаканского района от огня пострадала надворная постройка, а в с. Шира - недостроенный дом,
15.08.2018 МЧС Республики Хакасия