Новая страница

Фото: chernogorsk.com
Росреестр Хакасии информирует

- В 2014 году приобрел квартиру за счет кредитных средств, предоставленных банком. В данный момент я рассчитался. Что необходимо сделать, для того чтоб снять обременение?

 - С прекращением кредитного обязательства залог прекращается. По общему правилу для погашения записи об ипотеке в регистрационный орган достаточно представить:

- заявление владельца закладной;

- или совместное заявление залогодателя и залогодержателя;

- или заявление залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме. Данная отметка должна включать слова об исполнении обязательства и дате его исполнения, а также должна быть удостоверена подписью владельца закладной и заверена его печатью (при наличии печати).

При погашении регистрационной записи об ипотеке закладная аннулируется. Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней. За погашение регистрационной записи об ипотеке госпошлина не уплачивается.

  - Что такое ипотека в силу закона?

 - Ипотека - это залог недвижимого имущества, которое существует в натуре или которое залогодатель приобретет в будущем, либо принадлежащих залогодателю прав на недвижимое имущество, обеспечивающий возможность залогодержателя получить удовлетворение своих законных требований из стоимости заложенного недвижимого имущества или прав на него преимущественно перед другими кредиторами, за изъятиями, установленными федеральным законодательством.

Под термином "ипотека" нередко подразумевается кредит, обеспеченный ипотекой.

Действующим законодательством предусмотрены два вида основания возникновения ипотеки, это ипотека в силу закона и ипотека в силу договора.

Ипотека в силу закона возникает в следующих пяти основных и распространенных случаях:

Приобретение жилых домов, квартир, земельных участков с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа.

Строительство жилых домов, зданий, сооружений или квартир с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа.

Продажа в кредит. Рента. Залог имущественных прав.

Государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности лица, чьи права обременяются ипотекой, если иное не установлено федеральным законом. Права при наличии ипотеки в силу закона регистрируются на основании заявления залогодержателя или залогодателя либо нотариуса, удостоверившего договор, влекущий за собой возникновение ипотеки в силу закона, без уплаты государственной пошлины.

В целях удостоверения государственной регистрации ипотеки в силу закона на документе - основании возникновения права собственности залогодателя на имущество, обремененного ипотекой в силу закона, проставляется штамп регистрационной надписи. В штампе регистрационной надписи на документах после слов "произведена государственная регистрация" указываются слова "ипотека в силу закона".

Права залогодержателя по ипотеке в силу закона также могут быть удостоверены закладной.

 

 
По теме
    Жителям Хакасии, погасившим ипотеку, необходимо знать, что погашение регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) носит строго заявительный характер .
28.03.2018
Жителям Хакасии, погасившим ипотеку: не забудьте подать заявление об этом в Росреестр - Администрация г.Черногорск Жителям Хакасии, погасившим ипотеку, необходимо знать, что погашение регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости носит строго заявительный характер.
28.03.2018
Независимое информационное агентство - Хакасия Погашение регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости носит строго заявительный характер.
28.03.2018
 
Погасил ипотеку — подай заявление в Росреестр - Абакан сегодня Жителям Хакасии, погасившим ипотеку, необходимо знать, что погашение регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости носит строго заявительный характер.
28.03.2018
Жителям Хакасии, погасившим ипотеку, необходимо знать, что погашение регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости носит строго заявительный характер .
28.03.2018
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Хакасия Фото из личного архива Ирины Ермалаевой По словам девушки, её папа вечером уехал из дома в Саяногорске и не вернулся.
17.10.2018 Газета Хакасия
Ok.ru Следственный комитет завершил  расследование уголовного дела в отношении  троих сотрудников исправительной колонии № 33 УФСИН России по Хакасии 31-го, 36 и 39-ти лет.
17.10.2018 Газета Хакасия
В Москве избили Машу из «Маши и Медведей» - Хакасия-Информ Мария Макарова. Фото из открытых источников Мария Макарова стала жертвой избиения в Москве — четких подробностей нет, однако по существующим данным Макарова стала жертвой бытового насилия.
17.10.2018 Хакасия-Информ
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Павел Бедняков Сегодня Илье Лагутенко исполняется 50 лет, и в этот же день 35-летие отмечает его группа «Мумий Тролль», в нашей стране известная, возможно, больше, чем книга Туве Янссон.
16.10.2018 Газета Хакасия
Защита Кокорина и Мамаева предложила примирение потерпевшим - Хакасия-Информ Фото из открытых источников Пока нормальные в психологическом плане спортсмены вовсю занимаются спортом, российские футболисты Александр Кокорин и Павел Мамаев вовсю знакомятся с такими понятиями, как «юридическая защита»,
17.10.2018 Хакасия-Информ
Столицу Хакасии впервые украсили ясени - Правительство Республики Хакасия Сегодня на улице Торосова сотрудники Минприроды Хакасии совместно со специалистами абаканского паркового хозяйства высадили около 40 саженцев ели и ясеня.
17.10.2018 Правительство Республики Хакасия
Управление ГО, ЧС и ПБ администрации г. Черногорска информирует: Филиал ПАО « МРСК Сибири» - «Хакасэнерго» Черногорский РЭС 18.10.2018 г . проводит плановое отключение электроэнергии:   с 09:00 час.
17.10.2018 Администрация г.Черногорск
Фото из открытых источников В сводках за прошедшие сутки на сайте МВД России по Хакасии указано количество задержанных с марихуаной жителей республики: семь человек.
17.10.2018 Хакасия-Информ
Плановые отключения электроэнергии Управление ГО, ЧС и ПБ администрации г. Черногорска информирует:
17.10.2018 Администрация г.Черногорск