Новая страница

Можно ли заставить нерадивого собственника присутствовать на проверке его участка?

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии.

Может ли земельный надзор, ссылаясь на статью 71 земельного кодекса, обязать меня приехать с документами по моему  земельному участку  на проверку? И что будет, если я не явлюсь?

Права и обязанности должностных лиц органов государственного земельного надзора и лиц, в отношении которых осуществляются мероприятия по государственному надзору,  предусмотрены статьи 71 Земельного Кодекса и Административным регламентом по исполнению Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии государственной функции по осуществлению государственного земельного надзора.

В соответствии с указанными нормативными правовыми актами инспектор имеет право запрашивать и безвозмездно получать информацию и документы, необходимые для проведения проверок, в том числе документы о правах на земельные участки и расположенные на них объекты, а также сведения о лицах, использующих земельные участки, в отношении которых проводятся проверки, в части, относящейся к предмету проверки. Кроме этого, инспектор имеет право беспрепятственно по предъявлению служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) органа государственного земельного надзора о назначении проверки получать доступ на земельные участки.

Проверяемые лица, необоснованно препятствующие проведению проверок, уклоняющиеся от проведения проверок и (или) не исполняющие в установленный срок предписания органа государственного надзора об устранении выявленных нарушений обязательных требований, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации ( статьи 19.4, 19.4.1 КоАП РФ).

Вместе с тем, необходимо отметить, что  в случае надлежащего уведомления собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков проверка может быть проведена в их отсутствии. В таком случае инспектор обязан отправить акт о проведении соответствующей проверки по почте.

  Отделом государственного земельного надзора была проведена проверка  использования земельного участка  и выписано предписание на устранение нарушения. И следом был наложен административный штраф. Правомерно ли это?

  В случае выявления в ходе проведения проверки нарушений обязательных требований выдаются предписания об устранении таких нарушений. При этом не за все нарушения предусмотрена административная ответственность. Рассмотрим на конкретном примере.

Вы являетесь собственником жилого дома; права на земельный участок, необходимый для его эксплуатации, у Вас не оформлены. Это нарушение требований статьи 25 Земельного Кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой права на земельные участки, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Однако административная ответственность за такое нарушение не предусмотрена, так как право пользования земельным участком под домом у Вас возникло в силу закона. В таком случае, инспектор выдаст обязательное для исполнения предписание, но возбуждать дело об административном правонарушении не будет.

Другое дело, если Вы, являясь собственником земельного участка, пригородили к нему дополнительные метры. Права на дополнительный участок отсутствуют, использование дополнительного земельного участка образует состав такого административного правонарушения, как самовольное занятие земельного участка, ответственность за которое предусмотрена статьёй 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В таком случае помимо выдачи предписания в отношении Вас будет составлен протокол об административном правонарушении.

  Хочу иметь дачу, но денег на ее покупку нет. В одном из городских дачных обществ мне понравился заброшенный участок с летним домиком. Председатель подтвердил: эта дача не оформлена в собственность, хозяева не появляются несколько лет и членские взносы не платят. Можно ли такой участок забрать и оформить его в собственность?

 Если участок бесхозный, вы можете обратиться в садоводческое общество, вступить в него, получить садовую книжку, далее состоится собрание членов общества и будет составлен протокол о том, что участок теперь – ваш. С ним вы можете обратиться в местную администрацию, которая выдаст разрешение на выделение вам участка в собственность. Таким образом, получите дачу бесплатно (соответствующий ФЗ действует до 2020 года - от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»). Останется заплатить госпошлину – 350 рублей. Однако следует иметь в виду: в вашем случае на участке есть строение, а это значит, что если вдруг собственник дачи объявится, он через суд сможет доказать свое право на эту дачу. Поэтому рекомендуем тщательно удостовериться, что собственников дачи нет, а лучше – приобрети земельный участок без строений.

 

Последние новости Хакасии по теме:
Новая страница

- Абакан
  Может ли земельный надзор, ссылаясь на статью 71 земельного кодекса, обязать меня приехать с документами по моему земельному участку на проверку?
16:14 03.07.2018 ИА Агентство Деловой Информации
Новая страница - Черногорск
Можно ли заставить нерадивого собственника присутствовать на проверке его участка?
15:07 03.07.2018 Администрация г.Черногорск
 
По теме
Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска сообщает, что аукцион назначенный на 30.07.2018 по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу:
31.07.2018
 
Прокуратура г. Абакана провела проверку соблюдения федерального законодательства при использовании государственного и муниципального имущества.
26.07.2018
Около миллиона заплатят жители Хакасии за земельные нарушения - Газета Хакасия Фото с сайта управления Росреестра по РХ За шесть месяцев текущего года земельные инспекторы Управления Росреестра по РХ провели 491 проверку земельных участков во всех городах и районах нашей республики.
25.07.2018
 
Почти миллион рублей заплатят жители Хакасии за земельные нарушения За 6 месяцев текущего года земельные инспекторы Управления Росреестра по РХ провели 491 проверку земельных участков во всех городах и районах нашей республики.
25.07.2018
Встреча с осужденными без изоляции от общества - УФСИН Встреча организована с целью профилактики наркомании, алкоголизма и употребления психотропных веществ среди осужденных без изоляции от общества.
19.09.2018 УФСИН
Фото: ТАСС/Станислав Красильников До трех лет лишения свободы будет грозить за подделку паспорта или, например, удостоверения сотрудника спецслужб, если это делалось для использования или сбыта таких документов.
18.09.2018 Газета Хакасия
ОСТОРОЖНЕЕ С ОГНЕМ - МЧС Республики Хакасия За прошедшие сутки в Хакасии зарегистрировано два пожара. В Абакане пожар случился в бане, в Орджоникидзевском районе загорелся частный жилой дом.
19.09.2018 МЧС Республики Хакасия
МО РФ: Российский Ил-20 был сбит сирийскими ПВО - Хакасия-Информ Ил-20. Фото из открытых источников Самолет Ил-20, который пропал накануне во время авианалета израильской авиации, был сбит сирийскими зенитчиками, которые спутали его с израильскими самолетами, пускавшими ракеты по Латакии.
18.09.2018 Хакасия-Информ
В Англии кот подбросил хозяину наркотики - Хакасия-Информ Фото из открытых источников Животные, как известно, обладают самыми разными характерами – добрыми и злыми, ласковыми и подлыми, недоверчивыми и мстительными, в общем, все, как у людей.
19.09.2018 Хакасия-Информ
Тибет глазами ученого-археолога из Хакасии - Абакан сегодня Тибет – один из культурных центров буддизма, «Крыша Мира», самое загадочное и привлекательное место на Земле, где, по одной из версий, и находится таинственная Шамбала.
19.09.2018 Абакан сегодня
По-отдельности прекрасны, но вместе идеальны! - Абакан сегодня «Музыка воодушевляет весь мир, снабжает душу крыльями, способствует полету воображения; музыка придает жизнь и веселье всему существующему… Ее можно назвать воплощением всего прекрасного и всего возвышенного».
19.09.2018 Абакан сегодня
Фото с сайта хакасской филармонии имени В.Г. Чаптыкова 13 октября в 18:30 в большом зале республиканской филармонии выступит коллектив Государственного театра танца Калмыкии «Ойраты».
18.09.2018 Газета Хакасия
Мария Шарапова досрочно завершила сезон? - Хакасия-Информ Фото из открытых источников Так, по крайней мере, считает журналист газеты «Нью-Йорк Таймс» Бен Ротенберг, который накануне в Twitter-аккаунте, ссылаясь на собственные источники, сообщил,
19.09.2018 Хакасия-Информ
Праздник «Ӱртӱн тойы» - Правительство Республики Хакасия Продолжается подготовка к национальному празднику урожая «Ӱртӱн тойы», который состоится 22 сентября в 11:00 на республиканском ипподроме.
19.09.2018 Правительство Республики Хакасия
Дарья Кондакова начала уголовное дело против бывшего возлюбленного Дарья Кондакова, известная гимнастка, призер и победительница международных соревнований, в том числе чемпионатов мира,
18.09.2018 Газета Хакасия
Фото: правительство Хакасии 22 и 23 сентября в парке культуры и отдыха Абакана состоится чемпионат и первенство Сибирского федерального округа по легкоатлетическому кроссу среди юниоров.
18.09.2018 Газета Хакасия
023 - МЧС Республики Хакасия По легенде пожарных учений на цокольном этаже Республиканского клинического перинатального центра в одном из помещений, где хранятся медикаменты, начался пожар.
19.09.2018 МЧС Республики Хакасия
  Специалисты филиала ПАО «МРСК Сибири» (входит в группу компаний ПАО «Россети») – «Хакасэнерго» восстанавливают энергоснабжение поселка Приисковый Орджоникидзевского района Хакасии.
19.09.2018 ИА Агентство Деловой Информации
Плановые отключения электроэнергии Управление ГО, ЧС и ПБ администрации г. Черногорска информирует:
18.09.2018 Администрация г.Черногорск
Фото: hilook.ru Это 7,2 процента от плана. Всего же намечено защитить от острых респираторных вирусных инфекций не менее 45 процентов населения республики, сообщили в пресс-службе Управления Роспотребнадзора по РХ.
18.09.2018 Газета Хакасия