Почему дарить жилье внукам выгодно? На этот и другие вопросы жителям Черногорска отвечают специалисты Росреестра

Фото: chernogorsk.com

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Черногорска.

 - Можно ли ошибочно уплаченные деньги  (госпошлину) перечислить на счет другого человека приложенного к заявлению? И в какие сроки мне вернут деньги?

 - Нет. Излишне уплаченную госпошлину, в соответствии со ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, возвращают ТОЛЬКО плательщику по его заявлению, никаким третьим лицам перевести денежные средства нельзя. Возврат излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины производится в течение одного месяца со дня подачи указанного заявления о возврате.

- Мой старший сын, чтобы не платить алименты, подарил свою 1/4 долю в трехкомнатной квартире своей несовершеннолетней (шести лет) дочери, то есть моей внучке. Я со своим младшим сыном был против этого решения. У меня 1/2 доля в этой квартире, у младшего сына 1/4. Я предлагал продать квартиру целиком и поделить деньги, согласно причитающейся доле каждого. Теперь мы с младшим сыном не можем никак продать эту квартиру до совершеннолетия моей внучки. Подскажите выход из этой ситуации, если у нас нет денег, чтобы купить внучке отдельное жилье.

- Вы с младшим сыном сможете продать квартиру в случае, если получите согласие от органов опеки и попечительства. Собственницей доли является несовершеннолетняя внучка, однако ее законные представители — родители. В соответствии с Федеральным законом от 24.04.2008 N 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве», органы опеки и попечительства дают законным представителям письменное разрешение о возможности распоряжаться имуществом несовершеннолетнего.

-  Я хочу подарить внучке квартиру. Ей сейчас 17 лет. С какого возраста ребенок может владеть недвижимостью?

- В России нет ограничений по возрасту, с которого человек может владеть собственностью, поэтому подарить квартиру можно даже новорожденному, а вот полноценно распоряжаться имуществом можно только с 18 лет.

В случае, если Вы являетесь единственным собственником недвижимости, то в простой письменной форме можно заключить договор дарения с внучкой и ее законным опекуном, который также должен подписать документ. Если собственность находится в коллективном владении, потребуется нотариальная сделка. Также вопросы может вызвать ситуация, когда в квартире, которую Вы собираетесь подарить, прописаны другие несовершеннолетние дети. Такая ситуация требует более тщательного разбора с юристом. Еще один важный момент: согласно п. 18.1 ст. 218 Налогового кодекса, сделки дарения с близкими родственниками, коей является для Вас Ваша внучка, не облагаются подоходным налогом.

 

Последние новости Хакасии по теме:
Почему дарить жилье внукам выгодно? На этот и другие вопросы жителям Черногорска отвечают специалисты Росреестра

- Абакан
  — Можно ли ошибочно уплаченные деньги (госпошлину) перечислить на счет другого человека приложенного к заявлению?
16:56 31.07.2018 ИА Агентство Деловой Информации
Почему дарить жилье внукам выгодно? На этот и другие вопросы жителям Черногорска отвечают специалисты Росреестра - Администрация г.Черногорск
Почему дарить жилье внукам выгодно? На этот и другие вопросы жителям Черногорска отвечают специалисты Росреестра - Черногорск
РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Черногорска.
14:50 31.07.2018 Администрация г.Черногорск
 
По теме
Росреестр вернул жителям Хакасии больше миллиона переплаченных рублей - Хакасия-Информ Фото из открытых источников С начала текущего года 351 житель Хакасии (физические и юридические лица) обратился с заявлением о возврате излишне уплаченной госпошлины за государственные услуги ведомства.
29.06.2018
 
Энергетики напоминают жителям Хакасии, что в случае нарушений энергоснабжения, информацию о причинах,
14.08.2018
Уважаемые работодатели и представители трудовых коллективов! - Администрация г.Черногорск          Напоминаем, что уведомительная регистрация коллективных договоров и территориальных соглашений производится в администрациях муниципальных образований по месту расположения работодателей!
14.08.2018 Администрация г.Черногорск
Энергетики напоминают жителям Хакасии, что в случае нарушений энергоснабжения, информацию о причинах,
14.08.2018 Администрация г. Саяногорск
«Зимин и Ко ждут вас. Но будет ли толк?» В субботу, 11 августа, глава Хакасии Виктор Зимин и его министры проведут прием граждан по личным вопросам.
08.08.2018 Газета Шанс online
В Туве поймали педофила - Хакасия-Информ Фото из открытых источников Накануне пресс-служба МВД Тувы сообщила о задержании в Кызыле сорокавосьмилетнего мужчины, который, как предполагается, совершил особо тяжкое преступление в отношении семилетнего ребенка.
14.08.2018 Хакасия-Информ
Sreda24.ru 12 августа в одной из квартир многоэтажного дома, расположенного в микрорайоне Центральный  обнаружено тело полуторагодовалого мальчика с признаками отравления уксусной кислотой.
14.08.2018 Газета Хакасия
Израиль рискует потерять право на «Евровидение-2019» - Хакасия-Информ Фото из открытых источников Музыкальный конкурс «Евровидение-2019», который должен состояться в Израиле, под угрозой срыва: по утверждению израильской стороны, на проведение конкурса нет денег.
14.08.2018 Хакасия-Информ
Состоялись вступительные испытания по ОФП - Министерство спорта На стадионе "Саяны" состоялись вступительные испытания по общей физической подготовке для поступающих на отделения "Физическая культура" и "Пожарная безопасность".
14.08.2018 Министерство спорта
Фото: правительство Хакасии Вчера скончался  спортсмен, тренер спортивной школы по адаптивному спорту "Ирбис, специалист по работе с инвалидами министерства спорта Республики Хакасия Алексей Маслов.
12.08.2018 Газета Хакасия
Жителям Хакасии необходимо заранее проверить свои паспорта - ИА Агентство Деловой Информации Информация отдела по вопросам миграции по замене паспорта гражданина Российской Федерации В преддверии выборов в органы государственной власти и местного самоуправления в Республике Хакасия необходимо заранее проверит
14.08.2018 ИА Агентство Деловой Информации
За минувшие сутки в Хакасии зарегистрировано два пожара. В с. Белый Яр Алтайского района огнеборцы тушили жилой дом, а в Абакане - торговый павильон.
14.08.2018 МЧС Республики Хакасия
За минувшие выходные в Абакане произошло три возгорания. Пожарные выезжали на стадион «Торпедо», тушили загоревшиеся склады, расположенные на улице Белоярская, а так же ликвидировали пал травы,
13.08.2018 Абакан сегодня
Фото из открытых источников Специалисты филиала ПАО «МРСК Сибири» (дочернее предприятие ПАО «Россети») - «Хакасэнерго» были задействованы в восстановлении энергоснабжения в части Абакана.
13.08.2018 Хакасия-Информ