Сервитут: ограничение и право

Фото: chernogorsk.com

Право ограниченного пользования чужим земельным участком – сервитут. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.

По требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.

В случаях, когда земельный участок, принадлежащий гражданину или юридическому лицу, в результате обременения сервитутом не может использоваться в соответствии с целевым назначением участка, собственник вправе требовать по суду прекращения сервитута.

Государственная регистрация сервитута осуществляется на основании заявления лица, приобретающего право ограниченного пользования чужой вещью, или лица, права которого ограничиваются, в том числе в случае, если сведения о месте и об условиях ограниченного пользования чужим объектом недвижимости установлены судебным актом или соглашением об установлении сервитута.

В случае, если заключение соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, допускается при наличии согласия органа государственной власти или органа местного самоуправления, к документам, представляемым для проведения государственной регистрации сервитута, прилагается согласие указанных органа государственной власти или органа местного самоуправления.

Татьяна Игнатьева, специалист Управления Росреестра по РХ

 

 
По теме
На основании распоряжения Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска № 2975 от 29.11.2017, руководствуясь ст.
24.05.2018
Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии - ИА Агентство Деловой Информации     — У моего родственника в 2010 году решением суда отобрали земельный участок, предоставленный администрацией поселка под личное подсобное хозяйство, потому что он оказался в лесном фонде.
08.05.2018
 
- У моего родственника в 2010 году решением суда отобрали земельный участок, предоставленный администрацией поселка под личное подсобное хозяйство, потому что он оказался в лесном фонде.
08.05.2018
ТОС «Западный» станет районом-садом - Администрация г.Абакан  Вчера на отчетно-выборной конференции в связи с окончанием исполнения срока полномочий  староста района Западный   Наталья Владимировна единогласно переизбрана на очередной пятилетний срок  руководителя ТОС «Западный» -
25.05.2018 Администрация г.Абакан
ДЛЯ БЕЗОПАСНОСТИ ОТДЫХАЮЩИХ НА ОЗЕРАХ ХАКАСИИ ОГРАНИЧИВАЕТСЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ МАЛОМЕРНЫХ СУДОВ - МЧС Республики Хакасия Специалисты госинспекции по маломерным судам (ГИМС) МЧС России по Хакасии напоминают, что согласно постановлению правительства Республики Хакасия в период с 15 мая по 15 сентября на озерах Шира,
25.05.2018 МЧС Республики Хакасия
В дежурную часть ОМВД России по г. Саяногорску обратилась женщина с заявлением, что у её несовершеннолетней дочери, ученицы 5 класса школы №1, похищен сотовый телефон.
25.05.2018 Газета Твоя Среда
В Абаканском линейном отделе МВД России зарегистрировано сразу три факта попыток дачи взяток сотрудникам патрульно-постовой службы за несоставление протоколов по статье «Нахождение в общественном месте в состоянии опьянения».
24.05.2018 Газета Шанс online
В минувшие выходные в Этнокультурном комплексе прошли народные гуляния, посвященные Дню музеев, который ежегодно отмечается 18 мая.
22.05.2018 Газета Твоя Среда
Юрий Лоза объяснил, почему Верка Сердючка не выступает в России - ИА Агентство Деловой Информации   Globallookpress.com Известный российский рок-музыкант Юрий Лоза объяснил, почему популярнейшая в России украинка Верка Сердючка вот уже больше года не балует российскую публику своими концертами.
27.05.2018 ИА Агентство Деловой Информации
Британка нанесла российской девушке-бойцу 1-е поражение в карьере - Хакасия-Информ Фото из открытых источников Накануне поздно вечером в Лондоне на турнира «Bellator 200» российский боец смешанного стиля (ММА) Анастасия Янькова (на фото) проиграла британке Кейт Джексон в поединке.
26.05.2018 Хакасия-Информ
Кого стоит опасаться на чемпионате Европы по футболу. В июне сборной России предстоит сыграть групповой турнир на первом в истории домашнем чемпионате мира по футболу.
24.05.2018 Газета Шанс online
«Неблагодарный труд». В Абакане толпа парней жестоко избила фельдшера скорой помощи, приехавшего на вызов к их приятелю.
23.05.2018 Газета Шанс online
Уважаемые коллеги, а также работники охотхозяйств! Последняя суббота мая в России отмечается как день работника охотничьего хозяйства или день охотоведа.
26.05.2018 Правительство Республики Хакасия
В Санкт-Петербурге состоялась встреча главы Хакасии Виктора Зимина со студентами из нашей республики, обучающимися в разных образовательных учреждениях в северной столице.
26.05.2018 Правительство Республики Хакасия
Плановые отключения электроэнергии Управление ГО, ЧС и ПБ администрации г. Черногорска информирует:
25.05.2018 Администрация г.Черногорск
Управление Федеральной антимонопольной службы по Республике Хакасия приняло к рассмотрению жалобу Общества с ограниченной ответственностью «Среднерусская тепловозоремонтная компания» на действия заказчика,
25.05.2018 Хакасское УФАС