В Хакасии с начала года зарегистрировано более 5000 ипотек

Фото: chernogorsk.com

С начала текущего года количество регистрационных записей об ипотеке в нашей республике составило  5086. Из них: в силу закона – 3589, в силу договора – 1497. По сравнению с тем же периодом прошлого года наблюдается рост более чем на 1000 (в 2017 году за 5 месяцев было зарегистрировано 4054 ипотек).

Специалисты Управления Росреестра по РХ отмечают устойчивый рост числа регистраций ипотек ежемесячно. Для сравнения: в январе – 811, в феврале – 880, в марте – 1025, в апреле – 1124, в мае – 1246. Это объясняется уменьшением процентных ставок по ипотечным кредитам в банках.

Отличия ипотеки в силу закона от ипотеки в силу договора

Ипотека - это залог недвижимости, остающейся во владении должника, но с запрещением права свободного распоряжения этим имуществом. Бывает в силу закона и в силу договора.

Ипотека в силу закона возникает автоматически без согласия сторон, предметом ее служит приобретаемое недвижимое имущество. Госпошлина за регистрацию не взимается. Ипотека в силу закона регистрируется одновременно с государственной регистрацией права собственности; может быть оформлена на основании заявления одной из сторон сделки (залогодателя, залогодержателя, нотариуса).

Ипотека в силу договора возникает при составлении отдельного договора, предметом ее может стать любое недвижимое имущество, находящаяся в собственности заемщика. Госпошлина при регистрации этой ипотеки взимается (ее сумма – 1000 рублей). Договорная ипотека регистрируется на основании отдельного договора ипотеки; строго на основании совместного заявления залогодателя и залогодержателя.

Напомним : При покупке недвижимости необходимо запросить в Росреестре (через МФЦ или по интернету) Выписку из ЕГРН о данном объекте – в случае наличия записи об ипотеке сделку неминуемо приостановят, если нет согласия кредитной организации.

При расчете с кредитной организацией за квартиру или земельный участок необходимо подать заявление в Росреестр о погашении ипотеки. Только после погашения записи об ипотеке в ЕГРН собственник сможет свободно распоряжаться своей недвижимостью. Погашается регистрационная запись в ЕГРН об ипотеке в трехдневный срок с момента получения заявления регистрирующим органом. Подать заявление можно в любом офисе МФЦ либо через сайт Росреестра («Личный кабинет правообладателя») (в этом случае необходима регистрация на портале госуслуг и наличие электронной подписи). Госпошлина за это не взимается.

Последние новости Хакасии по теме:
В Хакасии с начала года зарегистрировано более 5000 ипотек

- Абакан
  С начала текущего года количество регистрационных записей об ипотеке в нашей республике составило 5086.
13:42 04.07.2018 ИА Агентство Деловой Информации
- Абакан
С начала текущего года количество регистрационных записей об ипотеке в нашей республике составило 5086.
11:01 04.07.2018 Абакан сегодня
В Хакасии с начала года зарегистрировано более 5000 ипотек - Администрация г.Черногорск
В Хакасии с начала года зарегистрировано более 5000 ипотек - Черногорск
С начала текущего года количество регистрационных записей об ипотеке в нашей республике составило  5086.
09:46 04.07.2018 Администрация г.Черногорск
- Абакан
Фото из открытых источников С начала текущего года количество регистрационных записей об ипотеке в нашей республике составило 5086.
09:31 04.07.2018 Хакасия-Информ
 
По теме
Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии - ИА Агентство Деловой Информации   — Собрался продавать квартиру, принес все документы нотариусу для оформления договора, и тут обнаружилось, что в свидетельстве о регистрации права дата моего рождения указана неверно.
17.07.2018
Мой сосед посадил картошку на улице, из-за этого трудно подъезжать к дому. Ведь это же нарушение? Можно ли куда-то пожаловаться на него? - Администрация г.Черногорск Мой сосед посадил картошку на улице, из-за этого трудно подъезжать к дому.
17.07.2018
В Хакасии увеличивается число регистраций прав на квартиры и ипотеку и уменьшается – на земельные участки - ИА Агентство Деловой Информации   В нашей республике с начала текущего года специалистами Росреестра зарегистрировано 40950 прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости.
12.07.2018
 
В Хакасии растёт спрос на квартиры, а на землю падает - Газета Хакасия Фото с сайта Управления Росреестра по РХ В нашей республике с начала текущего года специалистами Росреестра зарегистрировано 40950 прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости.
12.07.2018
В ХАКАСИИ РАСТЕТ СПРОС НА КВАРТИРЫ И ПАДАЕТ НА ЗЕМЛЮ В нашей республике с начала текущего года специалистами Росреестра зарегистрировано 40950 прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости.
12.07.2018
Конкурс «Значимые люди — 2018» - Sayanogorsk.Info Стартовало голосование в рамках ежегодного конкурса «Значимые люди» Предприниматели Саяногорска ждут вашей поддержки!
21.07.2018 Sayanogorsk.Info
Фото: forum.guns.ru Сегодня ночью в с. Тубинск Краснотуранского района розыскная группа ГУФСИН задержала Эдуарда Козлова, который сбежал из колонии-поселения №33 в Минусинске 13 июля, сообщает ТАСС.
20.07.2018 Газета Хакасия
Чемпионат мира по футболу в России вызвал рекордный интерес - Газета Хакасия Фото: cityreporter.ru Чемпионат мира по футболу 2018 года в России вызвал рекордный интерес среди интернет-пользователей за всю историю проведения мировых первенств, сообщает  ТАСС  со ссылкой на пресс-релиз FIFA.
21.07.2018 Газета Хакасия
Что будет с российскими стадионами после чемпионата мира? В России завершился чемпионат мира по футболу.
19.07.2018 Газета Шанс online
Фото с сайта http://www.sevboxing.ru 22 июля в республике отпразднуют Международный день бокса Масштабные спортивные праздники, посвященные Международному дню бокса, пройдут во всех регионах России.
20.07.2018 Газета Хакасия
И это все о микрорайоне Мостоотряд на Верхней Согре, где еще до недавнего времени жители страдали от низкого температурного режима в квартирах и употребляли в пищу  питьевую  воду, не соответствующую санитарным нормам.
20.07.2018 Администрация г.Абакан