В Хакасии с начала года зарегистрировано более 5000 ипотек

Фото: chernogorsk.com

С начала текущего года количество регистрационных записей об ипотеке в нашей республике составило  5086. Из них: в силу закона – 3589, в силу договора – 1497. По сравнению с тем же периодом прошлого года наблюдается рост более чем на 1000 (в 2017 году за 5 месяцев было зарегистрировано 4054 ипотек).

Специалисты Управления Росреестра по РХ отмечают устойчивый рост числа регистраций ипотек ежемесячно. Для сравнения: в январе – 811, в феврале – 880, в марте – 1025, в апреле – 1124, в мае – 1246. Это объясняется уменьшением процентных ставок по ипотечным кредитам в банках.

Отличия ипотеки в силу закона от ипотеки в силу договора

Ипотека - это залог недвижимости, остающейся во владении должника, но с запрещением права свободного распоряжения этим имуществом. Бывает в силу закона и в силу договора.

Ипотека в силу закона возникает автоматически без согласия сторон, предметом ее служит приобретаемое недвижимое имущество. Госпошлина за регистрацию не взимается. Ипотека в силу закона регистрируется одновременно с государственной регистрацией права собственности; может быть оформлена на основании заявления одной из сторон сделки (залогодателя, залогодержателя, нотариуса).

Ипотека в силу договора возникает при составлении отдельного договора, предметом ее может стать любое недвижимое имущество, находящаяся в собственности заемщика. Госпошлина при регистрации этой ипотеки взимается (ее сумма – 1000 рублей). Договорная ипотека регистрируется на основании отдельного договора ипотеки; строго на основании совместного заявления залогодателя и залогодержателя.

Напомним : При покупке недвижимости необходимо запросить в Росреестре (через МФЦ или по интернету) Выписку из ЕГРН о данном объекте – в случае наличия записи об ипотеке сделку неминуемо приостановят, если нет согласия кредитной организации.

При расчете с кредитной организацией за квартиру или земельный участок необходимо подать заявление в Росреестр о погашении ипотеки. Только после погашения записи об ипотеке в ЕГРН собственник сможет свободно распоряжаться своей недвижимостью. Погашается регистрационная запись в ЕГРН об ипотеке в трехдневный срок с момента получения заявления регистрирующим органом. Подать заявление можно в любом офисе МФЦ либо через сайт Росреестра («Личный кабинет правообладателя») (в этом случае необходима регистрация на портале госуслуг и наличие электронной подписи). Госпошлина за это не взимается.

Последние новости Хакасии по теме:
В Хакасии с начала года зарегистрировано более 5000 ипотек

- Абакан
  С начала текущего года количество регистрационных записей об ипотеке в нашей республике составило 5086.
13:42 04.07.2018 ИА Агентство Деловой Информации
- Абакан
С начала текущего года количество регистрационных записей об ипотеке в нашей республике составило 5086.
11:01 04.07.2018 Абакан сегодня
В Хакасии с начала года зарегистрировано более 5000 ипотек - Администрация г.Черногорск
В Хакасии с начала года зарегистрировано более 5000 ипотек - Черногорск
С начала текущего года количество регистрационных записей об ипотеке в нашей республике составило  5086.
09:46 04.07.2018 Администрация г.Черногорск
- Абакан
Фото из открытых источников С начала текущего года количество регистрационных записей об ипотеке в нашей республике составило 5086.
09:31 04.07.2018 Хакасия-Информ
 
По теме
Специалисты Управления Росреестра по РХ отвечают на вопросы жителей Хакасии - ИА Агентство Деловой Информации   — Собрался продавать квартиру, принес все документы нотариусу для оформления договора, и тут обнаружилось, что в свидетельстве о регистрации права дата моего рождения указана неверно.
17.07.2018
Мой сосед посадил картошку на улице, из-за этого трудно подъезжать к дому. Ведь это же нарушение? Можно ли куда-то пожаловаться на него? - Администрация г.Черногорск Мой сосед посадил картошку на улице, из-за этого трудно подъезжать к дому.
17.07.2018
 
В Хакасии увеличивается число регистраций прав на квартиры и ипотеку и уменьшается – на земельные участки - ИА Агентство Деловой Информации   В нашей республике с начала текущего года специалистами Росреестра зарегистрировано 40950 прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости.
12.07.2018
В Хакасии растёт спрос на квартиры, а на землю падает - Газета Хакасия Фото с сайта Управления Росреестра по РХ В нашей республике с начала текущего года специалистами Росреестра зарегистрировано 40950 прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости.
12.07.2018
ОСТОРОЖНЕЕ С ОГНЕМ - МЧС Республики Хакасия За прошедшие сутки в Хакасии зарегистрировано два пожара. В Абакане пожар случился в бане, в Орджоникидзевском районе загорелся частный жилой дом.
19.09.2018 МЧС Республики Хакасия
МО РФ: Российский Ил-20 был сбит сирийскими ПВО - Хакасия-Информ Ил-20. Фото из открытых источников Самолет Ил-20, который пропал накануне во время авианалета израильской авиации, был сбит сирийскими зенитчиками, которые спутали его с израильскими самолетами, пускавшими ракеты по Латакии.
18.09.2018 Хакасия-Информ
В Англии кот подбросил хозяину наркотики - Хакасия-Информ Фото из открытых источников Животные, как известно, обладают самыми разными характерами – добрыми и злыми, ласковыми и подлыми, недоверчивыми и мстительными, в общем, все, как у людей.
19.09.2018 Хакасия-Информ
Тибет глазами ученого-археолога из Хакасии - Абакан сегодня Тибет – один из культурных центров буддизма, «Крыша Мира», самое загадочное и привлекательное место на Земле, где, по одной из версий, и находится таинственная Шамбала.
19.09.2018 Абакан сегодня
По-отдельности прекрасны, но вместе идеальны! - Абакан сегодня «Музыка воодушевляет весь мир, снабжает душу крыльями, способствует полету воображения; музыка придает жизнь и веселье всему существующему… Ее можно назвать воплощением всего прекрасного и всего возвышенного».
19.09.2018 Абакан сегодня
Фото с сайта хакасской филармонии имени В.Г. Чаптыкова 13 октября в 18:30 в большом зале республиканской филармонии выступит коллектив Государственного театра танца Калмыкии «Ойраты».
18.09.2018 Газета Хакасия
Мария Шарапова досрочно завершила сезон? - Хакасия-Информ Фото из открытых источников Так, по крайней мере, считает журналист газеты «Нью-Йорк Таймс» Бен Ротенберг, который накануне в Twitter-аккаунте, ссылаясь на собственные источники, сообщил,
19.09.2018 Хакасия-Информ
Праздник «Ӱртӱн тойы» - Правительство Республики Хакасия Продолжается подготовка к национальному празднику урожая «Ӱртӱн тойы», который состоится 22 сентября в 11:00 на республиканском ипподроме.
19.09.2018 Правительство Республики Хакасия
Дарья Кондакова начала уголовное дело против бывшего возлюбленного Дарья Кондакова, известная гимнастка, призер и победительница международных соревнований, в том числе чемпионатов мира,
18.09.2018 Газета Хакасия
Фото: правительство Хакасии 22 и 23 сентября в парке культуры и отдыха Абакана состоится чемпионат и первенство Сибирского федерального округа по легкоатлетическому кроссу среди юниоров.
18.09.2018 Газета Хакасия
Федеральный мониторинг учреждений среднего профессионального образования - Правительство Республики Хакасия Учреждения среднего профессионального образования Хакасии присоединятся к федеральному мониторингу по оценке качества общеобразовательной подготовки студентов.
19.09.2018 Правительство Республики Хакасия
  Специалисты филиала ПАО «МРСК Сибири» (входит в группу компаний ПАО «Россети») – «Хакасэнерго» восстанавливают энергоснабжение поселка Приисковый Орджоникидзевского района Хакасии.
19.09.2018 ИА Агентство Деловой Информации
Плановые отключения электроэнергии Управление ГО, ЧС и ПБ администрации г. Черногорска информирует:
18.09.2018 Администрация г.Черногорск
Фото: hilook.ru Это 7,2 процента от плана. Всего же намечено защитить от острых респираторных вирусных инфекций не менее 45 процентов населения республики, сообщили в пресс-службе Управления Роспотребнадзора по РХ.
18.09.2018 Газета Хакасия